Подготовка к отопительному сезону по регламенту

16 сентября 2024

Существует два основных нормативных акта, которые регламентируют обслуживание тепловых пунктов и систем теплоснабжения:

Закон «О теплоснабжении» — регулирует проведение мероприятий по подготовке к началу отопительного сезона
«Правила оценки готовности к отопительному сезону», утвержденные приказом Минэнерго России в 2013 году, — служат для проверки проведения мероприятий по теплоснабжению.

Для безразборной мойки внутренних поверхностей замкнутых систем используется промышленный очиститель «Теплотекс Плюс», который работает в воде любой жесткости, обеспечивая высокоэффективную мойку от ржавчины, солевых, карбонатных, фосфатных, сложных минеральных отложений, комплексных загрязнений.

Также есть множество постановлений, которые регламентируют порядок подготовки к отопительному сезону. Основной из них — «Приказ о подготовке к отопительному сезону».
Подготовка к отопительному сезону по регламенту

Главная задача подготовки систем перед сезонной подачей отопления — обеспечить бесперебойную работу всех сетей. Существует перечень обязательных мероприятий:

диагностика клапанов и регуляторов давления;
техническое обслуживание и ремонт сетей теплоснабжения, вентиляционных путей, котельных и тепловых пунктов (промывка оборудование и системы от отложнений);
исправление расчетного диаметра дросселирующего устройства на тепловом узле.

Контролирующие органы и собственники здания проверяют проведение этого комплекса мероприятий.

Как готовят к зимнему сезону жилой фонд?

Меры по подготовке имеют свои нормативные требования.

Основные рекомендации по подготовке к отопителному сезону:

промывка оборудование и системы от отложнений;
устранение дыр и трещин в конструкции здания;
восстановление кровельных и штукатурных покрытий;
диагностика целостности доводчиков, притворов и заполнений;
пробный запуск теплоснабжения;
проверка водостока;
проверка печей, газовых установок, газоходов и дымоходов, инженерных сетей здания (водо-, энерго- и теплоснабжение).

После проведения мониторинга управляющая компания или ТСЖ разрабатывает план мероприятий по подготовке к сезону, который утверждают органы местного самоуправления.

Кроме этого существуют обязательные организационные мероприятия:

диагностика и наладка работы инженерных систем здания;
ревизия тепловых узлов и приборов учета;
повышение квалификации работников;
инструктирование сотрудников аварийных служб.

Также учитывают степень готовности к началу отопительного сезона и отсутствие предыдущих задолженностей.